2024年土地嘉年华1 土地经纪人全国招募1 全国土地经纪人联盟会员1 微信社群1  互联网+村镇招商1
信息编号:S156716 浏览量:17 您现在的位置: 土地资源网 > 济南 住宅地 > 济阳县 > 济阳县 住宅地 > 山东济南济阳县223亩住宅地招拍挂转让费:3.345亿元

山东济南济阳县223亩住宅地招拍挂转让费:3.345亿元

更新时间:2015-01-27

  • 转让费:约3.35亿
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:223 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:山东-济南-济阳县
  • 地址:菅家社区
  • 联系人:王麒(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S156716
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印

本项目位于济阳县菅家社区,新元大街南侧,银河路西侧。
 片区整理总面积约223.6亩,有拆迁;
 后期可供出让土地:223.6亩;
地块规划设计条件:容积率小于2.6-3.3,建筑密度18%-20%,绿地率≥30%,二类居住用地,无商服(适合打造高端低密度住宅)。
  (1)本投资收益权包含1亿现金部分+ 2.354亿元工程部分,
  工程部分:涵盖安置房建设(工程量为2.354亿)
  投资权起拍价为3.354亿元。
  (2)竞得人按成交价向委托方支付相应的现金,项目保证金2000万元。
  (3)付款时间和供地时间:自项目成交之日起,1个月内支付投资权价款至4000万元,且6个月内完成工程总投资完成6500万元,完成第一批次土地出让供应约70亩;
 自项目成交之日起,7个月内支付投资权价款至7000万,且12个月内完成工程总投资完成1.65亿元,完成第二批次土地出让供应约70亩;
 自项目成交之日起,13月内投资人支付完投资收益权价款现金部分,且18个月内完成安置房工程建设且验收合格,在安置房工程验收合格后一个月内进行供应剩余的土地约83.6亩
后期使用权溢价分成比例:5(政府):5(投资人)
优势:
(1)地块区位优势明显,属于济阳今后发展的重点区域,离市政府约5分钟车程。离济阳老城区8分钟左右车程。
(2)周边配套完善。斜对面是济阳县人民医院。济阳长途汽车站、行政单位、大型企业众多、刚需强。
(3)环境优美。项目距离济阳澄波湖公园1公里,每年澄波湖大型水上乐园都会吸引大量游客前来游玩,景色优美,宜商宜居。
(4)交通便利。周边路网已逐渐形成,地块紧邻城市主干道新元大街南侧,省道、国道、高速环绕,交通便捷。
5)该项目有大量安置房需要投资修建,侧面优惠了投资人的土地价格

联系人:王先生 

山东济南济阳县
免责声明:

为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交易安全,交易过程所涉及的所有款项请通过地合平台官方收款渠道(官方微信、官方支付宝或对公账户转账),若通过私下线下交易或沟通而导致利益受损,平台不承担责任,一切后果由个人承担。

平台提供展示项目的面积、年限、用途、价格等数据仅供参考,实际交易中的面积、年限、用途、价格等均按实际交易标的物权属证明及对应业主沟通确认为准,出现有差别的,平台不承担责任。

更多
土地信息推荐
微信扫码打开小程序

济阳县土地资源网,提供大量的土地信息和价格行情,济阳县土地出租转让和交易信息,真实数据。

CopyRight © 2006-2024 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

咨询客服
关闭
专业客服

电话:13392687581
微信扫码

微信扫码,更方便快捷的方式!
5秒内回复
确定